122019.06

一流的商业地产销售说辞.doc

2019-06-12

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一级业务不动产推销术日志。

文档引见:
用于作客streamlin中压紧的规范字
以下是推销术工序切中要害解说点,每个推销术职员的都可以本着以下几点停止赋予个性!
一、推销术大厅
1、进行测试空话:礼貌空话、查问客户作客的企图、自我引见
2、区域图:城市花草地方、客户线路/乘车旅行指南
3、3分钟促销:与促销相结合。
4、XX亩和XX亩沙盘
a、所有的方位、第一住宅区大量、各阶段的当前贷款费率、大量/武汉公司简介
b、规划理念、组/路/庄园/洋火
c、结果、户型、面积、平均价格、塞满设法对付费用、穿插build的现在分词规范
d、三大独特性:规范化创立、五重安心的零碎、带修饰的委托
5、单体模式(可选)
二、流线类型辞点
1.推销术大厅前树阵坚定地:城市贮藏室、水池、桂花(x百万、柚子树、樟树、樱树、广玉兰
2.特一区底商:经纪业态(超市、JEEP吧)
3.第五通道:
绿肺型次要资产报酬率、六行油桐树(X种子、安静冷静僻静的空气。、5年后,树木可以衔接路途,变得有条理条真正的通道。
b、行人割开、特等、流线型路途、处理当代的人和社区成绩、缆车反驳、
c、进入社区,每个空军大队的穿插点都很清晰地,立即;
d、5000平方米庄园绿色通道:法国旱伞X号、香樟X、x银杏、X樱……平民X种。、x堆积起来的树
e、囤积公园
4、经奥城·西岸X区。
a、道匝
b、五级安心的零碎
c、个人上流社会
d、阻碍主张保卫环境的:X平公共SPAC,x乔木,空气净化资格,
e、停车位、两个或三个停车位
f、x米人行道
5、上西X、X上
a、反复灌输相称:双语托儿所、市初等学校
b、紧要呼叫附带零碎
6、五分钟事情
a、业态
b、买一盏灯的生活乏味
c、速度减慢了斜坡
d、视野小品文
7、集合业务交流声
a、4500大量
b、平鲁超市1200号
c、岸、餐饮、诊所、业务坚定地
8、集合业务街
a、中餐厅:彩虹餐厅
b、吐艳、休闲的茫然的
9、公交站:
a、X用双手触摸、举起或握住
b、穿越飞机
c、路途升降口盖
10、迪塞普申岛儿童公园
a、4000平大量
b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、责任屋、神树的生活乏味
11、俱乐部/活动公园/绿脊
三、地势联排帐篷
1、专利结果:超精密无线电工程专利结果,人格化找错误她的实质
2、低地板/低容积率:4层,的容积率
3、庄园/露台:约53个立体庄园,单户型;演出外成层;加倍努力4阳台,承当各自的恩惠和官方使命
4、嵌入洞壑:很强大的。、自豪使用符号、采光
5、40平方米大上流社会
6、厨房效能分区:中西菜小报、早餐摊,烹调区、住户面积、备餐区、餐饮效能隔离物
7、公卫干、湿遗弃
8、主城郊住宅区的摇窗:平台湾温多,270度视野
9、步入式衣帽寄放处
10、穿插build的现在分词规范(入户门、双蛀牙LOW-E有形成力的、用电的排列(主城郊住宅区的双控挥动、工具宽波段有线代言人、门到门安心的排列(光学的对讲、红外用微波炉加热探险家、告警符合安顿、燃气泄露探险家、门磁挥动、主城郊住宅区的紧要扣状物、彻底失败修饰
11、直行阶
12、贮藏间
四、奥城·西岸X区2B、3e带头单元
1、智能安心的零碎
边缘地带告警零碎
B中央电视台监控零碎
Cbuild的现在分词联系光学的内部通话系统
d门禁设法对付零碎
hg0088防盗告警零碎
f电子巡更零碎
G公告牌零碎
2、园林视野:
第一小的街道公园
B树陈坚定地
C杂多的树木
D黑色硬质路面
3、规范化部品:
预制钢梐枑
B木头的责骂
C空调设备挡板
D单元门雨篷
E储物箱
F透风屋顶绝热层(拉法基
G钢嵌入门(复合整形门)陆帽
4、上流社会:踢脚线保卫
B空使船沉没
5、厨房:
变压抗串流感
B防水物台
C莫恩牌旋轴,冷开水混合筏创始人,旋轴的排水口装有抽出器。。
D汇费湾
E隔音垫
F冷却器
G橱柜(Optima)、合意)
6、保健法间:
防水物安心的插座(西门子智能放置)、
B美国规范保健法和平、
C滴答滴答的声音板
7、城郊住宅区的:室内门(东辉罢免夹板修饰门)
8、穿插build的现在分词规范
五、机遇大厦
1、智能安心的零碎
边缘地带告警零碎
B中央电视台监控零碎
Cbuild的现在分词联系光学的内部通话系统
d门禁设法对付零碎
hg0088防盗告警零碎
f电子巡更零碎
G公告牌零碎
2、园林视野:
第一小的街道公园
B树陈坚定地
C杂多的树木
D黑色硬质路面
3、规范化部品:
预制钢梐枑
B木头的责骂
C空调设备挡板
D单元门雨篷
E储物箱
F透风屋顶绝热层(拉法基
G钢嵌入门(复合整形门)陆帽
4、大厅/升降机
5、嵌入/多效能阳台
6、上流社会:一间住房一套,规划有理
B空使船沉没
C大宽度
D看待不大离儿。
7、厨房:
变压抗串流感
B防水物台
C莫恩牌旋轴,冷开水混合筏创始人,旋轴的排水口装有抽出器。。
D汇费湾
E隔音垫
F冷却器
G橱柜(Optima) 质地创始于桃斗。请划出创始。